1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比0.0%
京都市中京区
36.4万円/㎡
前年比+8.7%
朝日プラザ三条口
京都府京都市中京区壬生東大竹町
/ 西院駅 徒歩8分
1990年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
670万円
38.8万円/㎡
402
581
760
938
AI査定結果
推定相場価格
670万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
581万円〜760万円
33.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月23日
朝日プラザ三条口
540万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 540万円 | 31.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/29 | 540万円 | 31.3万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/12 | 530万円 | 29.5万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/02 | 540万円 | 30.1万円 | 1階 | 17.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 495万円 | 30.4万円 | 3階 | 16.3㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 朝日プラザ三条口 京都市中京区壬生東大竹町 | 西院駅8分 | 540万円 | 31.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/20 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 675万円 | 34.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション京都西洞院 京都市中京区田中町 | 丸太町駅6分 | 550万円 | 30.0万円 | 18.34㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | De’Lead堀川御池デリード 京都市中京区姉猪熊町 | 二条城前駅6分 | 640万円 | 36.2万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/04 | デ・リード堀川御池 京都市中京区姉猪熊町 | 二条城前駅5分 | 640万円 | 36.2万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 660万円 | 38.3万円 | 17.24㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/29 | スカイノブレ京都四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.36㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 烏丸駅5分 | 760万円 | 38.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0%上昇、京都市中京区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は京都市中京区の平均と比較して14%割安です。